Das Ensemble des Zeughausareals bildet einen markanten Schwerpunkt in der Stadtstruktur Winterthurs. Die Längsausrichtung der Zeughäuser mit einem gemeinsamen Aussenraum im Zentrum wird weitergeführt. Durch die Staffelung der Baukörper wird ein selbstverständlicher Übergang zu den umgebenden gartenstadtähnlichen Quartieren geschaffen. Die Erschliessung der Überbauung erfolgt über einen Platz am Übergang von bestehenden Zeughäusern und neuer Bebauung. So werden die beiden Bereiche des Zeughausareals zu einer Einheit, zur starken Adresse in Winterthur.

Der Aussenraum bietet Qualitäten in differenzierten Öffentlichkeitsstufen an. Die Gebäude stehen in individuellen Gärten – eingefasst über eine Sockelmauer und bepflanzt mit Ziergewächsen. Die Erschliessung der Gebäude erfolgt von einem zentralen halböffentlichen Raum, gegliedert durch Sekundärbauten und Baumgruppen.

Aus der städtebaulichen und volumetrischen Disposition ergeben sich in den fünf Gebäuden vielfältige, 3-seitig orientierte Wohnungen. Die Mietwohnungen konzentrieren sich entlang der Zeughausstrasse, während die Eigentumswohnungen sich in den kleineren Bauten entlang des Mattenbaches befinden. Alle Wohnungen verfügen über ein „Aussenzimmer“.

Eine durchgehende Fassadenstruktur in Glaskeramikplatten in differenzierter Ausprägung unterstützt die städtebauliche Haltung. Zum öffentlichen Raum werden die Glaskeramikplatten bunt gemischt, während sie zum privateren Raum in hellen Grautönen ausgeführt werden. In den Übergangsräumen wird die Materialeigenschaften von Glaskeramik zur Schaffung eines Verlaufes von „bunt“ zu „grau“ genutzt.

Ort: Zeughausareal, Winterthur
Auftraggeber und Investor: Specogna Immobilien, Kloten
Termine: Wettbewerb 2011, 1.Rang
Projektierung und Realisierung: 2012-2015
Arealgrösse: 17’500m2
Nutzungen: Wohnen 16’500 m2 (120 Wohnungen), Dienstleistung 1’500 m2
Energiestandard: Minergie-A (CO2-freie Wärmeversorgung)