Für das Areal Bellevue in Kreuzlingen entwickelten wir eine neue Wohnanlage für Wohneigentum oder Miete. Das Areal Bellevue ist geprägt durch seine Vergangenheit als Parkanlage mit den herrschaftlichen Einzelbauten einer psychiatrischen Klinik. Mit der Neuausrichtung Kreuzlingens in Richtung See wurde das Areal frei für eine Neunutzung. In den 80er Jahren sind verschiedene Wohnbauten entstanden, der Park ist jedoch in Fragmenten noch erhalten.
Die Wohnbauten werden in drei „Résidencen“ gegliedert. Sie verzahnen sich mit dem Park über grosszügige Eingangshallen mit klaren Adressen. Im Inneren entstehen private Gartenhöfe für die Bewohner als ergänzendens Aussenraumangebot zum öffentlichen Park. Bebauung und Park treten so zueinander in eine genau definierte und intensive Beziehung. Die Wohnungsgrundrisse reflektiert ihre Lage in der Situation. Sie vereinen die Qualitäten des Gartenhofes mit den Qualitäten des Parks. Ein fliessender Wohn-/Essraumraum öffnet sich über zwei private Aussenräume zum Hof und zur Umgebung.
Der Park wird als Weg-Park neu interpretiert. Er akzentuiert Aspekte der Gartenkultur. Eine fachkundig ausgewählte Pflanzung unterstützt die in alten Parkanlagen übliche Inszenierung von Weite und Nähe, schafft präzise Orte der Ruhe aber auch des Bewegens.
Im Auftrag der Gemeinde bearbeiteten wir den neuen Gestaltungsplan für das Areal. Dafür mussten die Interessen der verschiedenen Grundeigentümer, der Nachbarn und der Investoren auf einen gemeinsamen Nenner gebracht werden.
Für Bücheler House Invest erarbeiteten wir das Vorprojekt für die drei Résidencen. Insgesamt sind 159 Wohnungen und 270 Parkplätze in Planung. Für das Projekt liegt seit Mai 2010 eine Baubewilligung vor.
Ort: Gestaltungsplan Bellevue Kreuzlingen
Auftraggeber: Gemeinde Kreuzlingen und Bücheler House Invest AG Amriswil
Studienauftrag: November 2006, 1. Rang
Gestaltungsplanung Bellevue: 2007-2008
Vorprojekt Résidence Bellevue: 2007-2008
Nutzung: 35`000m2 BGF, davon ca 80% Wohnen, 20% Dienstleistung, Verkauf
Aussenraum: Raymond Vogel Landschaften AG, Zürich